Москва, Дмитровское шоссе, 163А, к. 2

Работаем в Пн-Пт с 09:00 до 18:00

Вентиляция административного (офисного) здания или бизнес-центра

Вентиляция административных (офисных) зданий, бизнес-центров от инженерной компании «Qwent» – реализуем на вашем объекте «под ключ». Рассмотрим:

  • основные принципы вентиляции общественных зданий;
  • виды и характеристики оборудования;
  • особенности монтажа.

Расскажем, как наладить воздухообмен на общественном объекте.

Вентиляция административных зданий играет важную роль в обеспечении стабильной работы объекта. Воздух внутри должен быть насыщен кислородом, иметь комфортную температуру, чтобы персонал чувствовал себя хорошо. Последствия недостаточной вентиляции – головные боли, утомляемость, снижение работоспособности сотрудников. Для офисных и административных центров характерна высокая посещаемость, большое количество оргтехники, оборудования внутри здания.

Административное здание (бизнес центр) «AERO CITY».

Содержание:

Скрыть
  1. Какие здания являются административными
  2. Цели и задачи вентиляции в АБК
  3. Особенности и специфика вентиляции административных зданий
    1. Влияние климата
    2. Влияние планировки и назначения кабинетов
  4. Виды вентиляции для административных зданий и бизнес-центров
    1. Приточная вентиляция
    2. Приточно-вытяжная вентиляция
    3. Вентиляция с рекуперацией
    4. Противодымная вентиляция
    5. Местная и общая вентиляция
    6. Наборная и моноблочная вентиляция
    7. Самостоятельные системы искусственной вентиляции
  5. Устройство систем вентиляции
  6. Кондиционирование административных помещений
    1. Системы чиллер-фанкойл
    2. Мультизональные системы VRV
  7. Нормы вентилирования воздуха в административных зданиях
    1. Параметры микроклимата
    2. Кратность воздухообмена
  8. Какая система вентиляции лучше для административного учреждения
  9. Расчет вентиляции административных помещений
  10. Особенности проектирования
  11. Особенности монтажа вентиляции
  12. Личной опыт инженерной компании Qwent
  13. Вывод

Какие здания являются административными

Административно-бытовые корпуса (АБК) – это офисы, гостиницы, медицинские и образовательные учреждения, торговые центры.

У каждого здания свой режим эксплуатации. Требования к микроклимату также различаются. Например, в больницах и поликлиниках необходимы устройства для обеззараживания выходящего потока и усиленный воздухообмен. В научных лабораториях действуют строгие требования скорости движения масс и т. д.

Цели и задачи вентиляции в АБК

Главные цели и задачи системы:

  • подача свежего воздуха;
  • выведение отработанных масс, газов, избыточного тепла и влажности;
  • обеспечение санитарно-гигиенических норм на рабочих местах;
  • вентилирование помещений во всем объеме.

В зависимости от назначения объекта воздухообмен может быть направлен на создание и дальнейшее поддержание комфортных условий для людей, для оборудования или для персонала и машин одновременно. Чаще всего встречается последний вариант.

В офисах работают серверные, большое количество техники, которая выделяет тепло, светильники. Вентиляция должна не только обеспечивать приток кислорода, но и поддерживать температуру в кабинетах на комфортном уровне.

Система вентиляции может решать и другие задачи, например, кондиционирование административного здания. В сеть встраивают кондиционеры, нагреватели. Возможна комплектация системы фильтрами, увлажнителями, ионизаторами и другим дополнительным оборудованием.

Особенности и специфика вентиляции административных зданий

Потребность в притоке свежего воздуха зависит от назначения объекта. В проекте учитывают количество постоянно работающего персонала, численность посетителей, требования к уровню влажности и температуры. Например, в рабочих кабинетах воздухообмен будет менее интенсивным, чем в спортзале или душевой.

Влияние климата

При расчете параметров вентиляционной системы проектировщик учитывает климатические условия региона. Нормы для разных районов указаны в действующих СП «Строительная климатология». Например, в средней полосе России и в северных районах обычно суровые зимы, поэтому приточный воздух необходимо нагревать и увлажнять.

Имеет значение ориентация объекта по сторонам света. Если в южной стене много окон, то помещения должны вентилироваться интенсивнее, чем в других частях здания. За счет воздухообмена внутри будет поддерживаться комфортная температура.

Если на объекте установлены панорамные окна, потребуется дополнительное кондиционирование административного здания. Остекление большой площади пропускает солнечные лучи, обладает высокой теплопроводностью по сравнению с кирпичной или деревянной стеной. Создать комфортный микроклимат поможет только сложная система с функцией охлаждения.

Влияние планировки и назначения кабинетов

Планировка здания влияет на скорость циркуляции воздуха. Наличие длинных узких коридоров, извилистые проходы нарушают воздухообмен.

Назначение кабинета влияет на скорость загрязнения воздуха и, следовательно, на производительность системы. Например, в курилках, буфетах, на кухнях требуется дополнительная вытяжка. Желательно установить в воздуховодах угольные фильтры, которые поглотят нежелательные запахи.

Конференц-залы, переговорные комнаты, актовые залы – это помещения, в которых одновременно может присутствовать до ста человек. Воздухообмен должен быть достаточным, чтобы поддерживать комфортные условия в течение нескольких часов даже при закрытых окнах.

Классификация и виды вентиляции для административных зданий и бизнес-центров

Вентиляционные системы делят на общие и локальные (местные). По принципу действия сети бывают приточные и приточно-вытяжные. В зависимости от дополнительных функций и оборудования вентиляция бывает с рекуперацией, противодымная. Различают также наборные, моноблочные, самостоятельные искусственные сети. Рассмотрим каждую подробнее.

Приточная вентиляция

Главная функция сети – обеспечить подачу свежего воздуха в здание. Приточная вентиляция административных помещений может быть только принудительной. В канал устанавливают вентилятор, который нагнетает поток. Отработанные массы выходят естественным путем через коридоры и окна.

Приточно-вытяжная вентиляция

Сеть работает и на приток, и на вытяжку. Это наиболее эффективное решение для кабинетов большой площади и помещений со сложной конфигурацией.

Механическое побуждение можно организовать только в одной ветке, например, в вытяжной. Вентилятор создает разницу давлений, воздух засасывается в воздуховод и отводится на улицу. Свежий приток осуществляется через оконные и дверные проемы.

В больших зданиях, как правило, механизируют и приточный, и вытяжной компоненты. Система требует тщательных расчетов по уровню шума и скорости циркуляции воздуха, чтобы люди внутри не испытывали дискомфорта.

Вентиляция с рекуперацией

Рекуператор позволяет использовать тепло нагретого отработанного воздуха для подготовки уличных масс. В вентканал устанавливают специальный теплообменник. Зимой, когда температура уличного воздуха низкая, рекуператор позволяет экономит на подогреве до 70 % и больше.

Противодымная вентиляция

На общественных объектах требования пожарной безопасности выходят на первый план. Противодымную вентиляционную систему проектируют таким образом, чтобы в случае возгорания дым не распространялся по воздуховодам в другие помещения. Это дает дополнительное время для эвакуации людей.

Особенности устройства вентиляции в административном здании с учетом требований пожарной безопасности:

  • используются огнестойкие материалы с самозатухающими свойствами;
  • сеть поделена на сектора, каждый из которых блокируется задвижками или заслонками;
  • воздуховоды расположены таким образом, чтобы максимально выводить дым из эвакуационных путей.

Местная и общая вентиляция

Местная (локальная) вентиляция предназначена для отведения загрязненного воздуха с одного определенного участка. Например, в учреждениях бывают специальные помещения для курения. Локальная вентиляция вытягивает дым и загрязнения из комнаты и направляет их по изолированным воздуховодам на улицу, не допуская попадания запахов в общую сеть.

Общая вентиляционная система работает одновременно во всем здании. Такое решение подходит для объектов с однотипными кабинетами и одинаковыми требованиями к микроклимату.

Наборная и моноблочная вентиляция

Системы вентиляции административных зданий различаются конфигурацией и способом монтажа:

  1. Наборная сеть включает множество элементов: оборудование для очистки, нагрева, увлажнения воздуха, автоматику и т. д. Устройства обычно размещают за подвесным потолком.
  2. Моноблочная вентиляция представляет собой единый блок с хорошей шумоизоляцией. Оборудование устанавливают на крыше, в техническом помещении или в отдельно стоящем здании. Моноблочные системы более эффективные, сбалансированные и удобные в регулировке, чем наборные.

Самостоятельные системы искусственной вентиляции

Самостоятельные сети устраивают в помещениях специального назначения, например, в серверных комнатах, санузлах, холлах, столовых. Системы отличаются от стандартных не только по конструкции и функциям, но и по принципу действия. В частности, в конференц-залах воздухообмен организуют по направлению сверху-вниз, а в рабочих кабинетах – снизу-вверх.

Устройство систем вентиляции

Система вентиляции офиса в бизнес центре - кассетный кондиционер.

Комплектация сети определяется с учетом поставленных задач, площади и планировки кабинетов, численности персонала, бытовой техники.

Для построения вентиляции административных и производственных помещений используют следующие виды оборудования:

  1. Калориферы. Устройства нагревают уличный воздух до необходимой температуры. Калориферы устанавливают в приточный воздуховод и учитывают их мощность в расчете отопления и вентиляции административного здания.
  2. Осушители. Оборудование работает по принципу циркуляции. Воздух с повышенной влажностью засасывается в воздуховод, проходит через осушитель и подается обратно в помещение. Устройства встраивают в локальную вентиляцию душевых, бассейнов.
  3. Шумоглушители. Оборудование частично гасит звуки и вибрацию от работающего оборудования, от перемещений потоков воздуха. Шумоглушитель повышает уровень акустического комфорта в помещениях.
  4. Воздуховоды. Для монтажа сети используют вентканалы из оцинкованного металла. В проекте подбирают комплектующие для прямых участков, поворотов, ответвлений.
  5. Решетки. Изделия устанавливают на входе в вентканалы внутри и снаружи здания. Уличная решетка защищает воздуховод от грызунов, насекомых, мусора. Приточная решетка способствует более равномерному распределению потоков воздуха и маскирует отверстие в стене.
  6. Вентиляционные клапаны. Устройства предотвращают обратную тягу. Если на улице сильный ветер или высокое атмосферное давление клапаны закрываются. Управление возможно в ручном или автоматическом режиме.
  7. Фильтры. В вентиляцию устанавливают фильтры грубой и тонкой очистки. Грубая очистка требуется для удаления пыли, твердых частиц, которые засасываются в воздуховод с улицы. Тонкие фильтры задерживают мельчайшие загрязнители, пыльцу и даже некоторые виды микроорганизмов. Вентиляторы. Оборудование заставляет поток воздуха двигаться в нужном направлении.
  8. Вентиляторы различаются по конструкции, мощности, применяемости. Инженер подбирает устройства отдельно для каждого проекта.
  9. Автоматика. Современная вентиляция административно-бытовых помещений автоматизирована. В сети устанавливают датчики, исполнительные и сигнальные устройства. Компьютер регулирует рабочие параметры системы в автоматическом режиме, чтобы поддерживать заданный микроклимат.

Комплектация сети всегда согласуется с заказчиком. Вид и назначение оборудования должны соответствовать пожеланиям по функциональности системы.

Кондиционирование административных помещений

Система кондиционирования офиса в бизнес центре - кассетный кондиционер.

Совмещение вентиляции с кондиционированием позволяет эффективнее контролировать микроклимат в разных частях здания. Можно настроить раздельную регулировку, когда в каждом помещении поддерживается своя температура. Рассмотрим наиболее популярные решения.

Системы чиллер-фанкойл

Чиллер – наружный блок системы. Оборудование работает как кондиционер, но вместо хладагента в теплообменнике используется вода. Чиллер устанавливают на крышу или на чердак рядом с насосной станцией.

Фанкойл – это внутренний модуль. Блоки устанавливают внутри помещений. По принципу работы фанкойлы схожи с модулями сплит-систем.

Особенность комплекса «чиллер-фанкойл» в том, что он может функционировать и на охлаждение, и на обогрев. Когда кондиционирование административного помещения совмещают с отоплением, работу теплообменников настраивают на частичную рекуперацию тепла от отработанного воздуха. Это снижает затраты на электроэнергию.

Мультизональные системы VRV

VRV (VRF) система кондиционирования – это мощное оборудование промышленного класса, состоящее из комплекса модулей. Аббревиатура VRV означает переменный объем фреона, то есть производительность сети плавно меняется в зависимости от потребностей в холоде.

Главный элемент мультизональной системы – внешний блок. Он соединяется с внутренними модулями большой сетью трубопроводов длиной до 100 м. Система может работать в здании высотой до 50 м. Установки безотказные, надежные, эффективные. Для каждого блока можно устанавливать определенный режим работы, причем при поломке одного компонента все остальные модули продолжат функционировать.

Нормы вентилирования воздуха в административных зданиях

Проектные расчеты проводятся по положениям СНиП 31-05-2003. Инженер учитывает требования пожарной безопасности, к температуре, влажности воздуха, кратности воздухообмена. Также имеет значение архитектура и планировка объекта.

Параметры микроклимата

В соответствии со СНиП, параметры микроклимата в разных частях здания устанавливаются в техническом задании заказчика. Если особые требования отсутствуют, проектировщик использует нормативные документы по метеорологическим условиям для офисных помещений. При наличии в кабинете компьютеров и оргтехники дополнительно учитывают положения СанПиН.

Оптимальная температура воздуха в офисах и кабинетах составляет 22-24 ˚С при уровне влажности 40-60 %. В регионах с летней температурой воздуха выше 30 ˚С на каждый градус сверх нормы интенсивность циркуляции воздуха увеличивают на 0,1 м/с. Конечное значение не должно превышать 0,5 м/с.

Кратность воздухообмена

Согласно требованиям к вентиляции в административных зданиях, скорость воздухообмена в рабочих кабинетах должна составлять не менее 60 м3/ч на каждого сотрудника. В переговорных – не менее 40 м3/ч. Норма для коридора составляет 10 м3/ч на одного посетителя. Более мощную систему проектируют в местах для курения и кухнях – до 100 м3/ч.

Какая система вентиляции лучше для административного учреждения

Чаще всего в общественных местах используют централизованную вентиляционную систему с кондиционированием. Сеть мощная, подходит для многоэтажных объектов. Центральная система легко автоматизируется и не требует сложных регулировок.

Существует также децентрализованная приточная вентиляция административных помещений. В каждом кабинете можно настроить свой микроклимат. Децентрализованные системы более сложные и дорогие в монтаже, но комфортные в эксплуатации.

Выбор делает владелец здания совместно с инженером-проектировщиком. Специалист поможет предусмотреть все возможные нюансы и предложит наиболее эффективное решение.

Расчет вентиляции административных помещений

Приблизительный расчет воздухообмена проводят по формуле:

  • L = Vмоп*Кр.

Здесь L – воздухообмен, Vпом – объем помещения в кубических метрах, Кр – минимальная кратность воздухообмена для данной конкретной комнаты.

Для примера выполним расчет вентиляции в переговорной комнате размером 8х5 м с высотой потолков 2,8 м. Объем воздуха (Vпом) составит 8х5х2,8 = 112 м3. Теперь найдем минимальную кратность с учетом назначения помещения и количества посетителей. Примем, что одновременно в комнате может находиться до 8 человек.

  • Кр = 40х8 = 320 м3/ч.

Получаем производительность вентиляции:

  • L = 112 х 320 = 35840 м3.

Это очень примерный расчет, который не учитывает отвод тепла, влажность воздуха и многие другие параметры. Точные вычисления выполняет проектировщик. В расчетах используются компьютерные программы, специальные таблицы.

Особенности проектирования

На стадии разработки проекта вентиляции инженер согласует с заказчиком основные параметры системы.

Что требует особого внимания:

  • расположение вентканалов, вентиляционного оборудования (если в здании уже был домовый воздуховод);
  • особенности архитектуры, конфигурации объекта и отдельных кабинетов;
  • допустимая нагрузка на электрическую сеть;
  • возможность подключения оборудования к сети водоснабжения;
  • способы выведения конденсата;
  • материал стен и перегородок для оценки возможности конструктивных переделок и т. д.

В проекте рассчитывают уровень теплопритоков, площадь поперечного сечения вентканалов, потери давления. Инженер определяет оптимальную кратность воздухообмена и подбирает оборудования. Каждый вывод должен быть обоснован расчетами.

Особенности монтажа вентиляции

Существует ряд строительно-монтажных требований к устройству вентиляции и кондиционирования. В частности, на некоторых домах нельзя размещать наружные блоки. На таких объектах как выставочные залы, галереи, престижные бизнес-центры внутренние модули должны оставаться незаметными в интерьере, поэтому рекомендован монтаж за фальш-потолок.

  • масса и габариты установок должны соответствовать несущей способности конструкций, что особенно важно при реконструкции старых зданий;
  • в помещениях с повышенной взрыво- и пожароопасностью требуются дополнительные средства защиты: огнезадерживающие клапаны, негорючая обшивка и т. д.;
  • звуко- и виброизоляция должны соответствовать нормам по уровню шума.

Монтаж вентиляции должна выполнять бригада опытных установщиков. После окончания работ проводят пусконаладку, составляют акты и передают их заказчику вместе с гарантийными документами.

Личной опыт инженерной компании Qwent - монтаж вентиляционной системы в бизнес-центре «AERO CITY»

Установленные воздуховоды в офисе АО «ТЛС-ГРУП» (объект Qwent) – фото 1.Установленные воздуховоды в офисе АО «ТЛС-ГРУП» (объект Qwent) – фото 2.

Перед нами стояла задача в необходимости организации проветривания офиса АО «ТЛС-ГРУП» в бизнес-центре «AERO CITY».

В одной из частей офиса АО «ТЛС-ГРУП» требовалось подключиться к уже существующей системе вентиляции для улучшения рециркуляции кислорода с расходом воздуха 750 м3/ч и сечением подключения 200*200 мм. В другой части офиса – подключиться к вытяжной вентиляции с расходом воздуха 600 м3/ч и сечением подключения 200*200 мм. Для решения этой задачи наши специалисты использовали воздуховоды плотности «Б» из оцинкованной стали с пластиковыми диффузорами (ДПУ) диаметром 120, 140, 160 и 200 мм.

Так как проект был разработан не нашей компанией, нашли специалисты обнаружили недочеты, а именно, отсутствие системы пожаротушения. Поэтому, с нашей стороны, было предложено решение по изменению трассы воздуховодов путем пересечения приточной и вытяжной вентиляции.

Учитывая даже тот факт, что воздуховоды открыты и были расположены внутри помещения, нами было принято решение окрасить их в цвет потолка, что сделало их малозаметными и они очень удачно вписались в интерьер.

Вывод

Вентиляция – это система жизнеобеспечения админздания. Сеть должна работать стабильно, безотказно и эффективно, чтобы сохранять комфортные условия для работы в помещениях. Чаще всего в общественных помещениях используют централизованную вентиляционную систему с кондиционированием.

Источники информации:

  1. Коновалов Д. С. ОПТИМИЗАЦИЯ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ //НАУЧНЫЕ РЕВОЛЮЦИИ КАК КЛЮЧЕВОЙ ФАКТОР РАЗВИТИЯ НАУКИ И ТЕХНИКИ. – 2022. – С. 115.
  2. СНиП 31-05-2003, электронный фонд правовых и нормативно-технических документов.
  3. Королева Н. А., Фокин В. М. Применение систем кондиционирования воздуха с испарительным охлаждением в современных зданиях //Вестник Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета. Серия: Строительство и архитектура. – 2015. – №. 39. – С. 173-182.
  4. Материал из Википедии - Деловой центр.
127495, Российская Федерация, Москва, Москва, Дмитровское шоссе, 163А, корпус 2
Телефон: +7 495 055 7255

Оцените статью:
5
Оценок:0
Комментарии
Оставьте комментарий
Мы уверены, что все хорошо, но он будет опубликован после проверки модератором.

Вам могут быть полезны эти статьи

Остались вопросы? Свяжитесь с нами или оставьте заявку и наши менеджеры с радостью вас проконсультируют!

Заказать проектирование, монтаж и обслуживание инженерных систем можно по телефону +7 (495) 055-72-55, по адресу электронной почты order@ceds.ru, или просто оставьте заявку в форме ниже - мы вам перезвоним!



Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Свяжитесь с нами
Заполните контактную форму. Мы свяжемся с вами, чтобы обсудить ваш вопрос.
Используя формы обратной связи на этом сайте, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Наверх