Москва
Дмитровское шоссе, 163А, к. 2
Обратный звонок
menubtn

Система кондиционирования офиса: выбор и виды

Система кондиционирования воздуха в офисе важный элемент для комфортного нахождения в помещении как летом так и зимой. Что нам хочется сделать, если в чьем-то офисе душно? Выйти и по возможности не возвращаться, если у нас есть такой выбор. А в условиях рыночной экономики он, как правило, есть. Приятная прохлада в помещении и комфортный микроклимат — залог того, что клиенты будут к вам возвращаться, а сотрудники не обновят профиль на hh.ru. Именно этим целям служит климатическое оборудование. За свежесть и циркуляцию воздуха отвечает вентиляция. Регулирует температуру и влажность кондиционер. Эти понятия часто путают. Многие искренне считают, что достаточно кондиционера. Это не так. Вентиляция работает циклично: выводит отработанный воздух и подает свежий. Кондиционер работает только с тем воздухом, который находится в помещении. Охлаждает его, контролирует влажность, фильтрует. Более продвинутые модели работают на обогрев, умеют ионизировать и увлажнять. Мы подробно писали о видах вентиляции помещений, но сегодня поговорим о кондиционерах. Подробнее о том, что такое кондиционирование воздуха.

Нормы и требования кондиционирования офиса

Офис — предприятие коммерческого типа. Требования к его микроклимату закреплены в нормативных актах СНиП 41-01-2003 и СанПиН 2.2.4.548-96. Следовательно, их нужно соблюдать. Несоблюдение грозит штрафами, проверками и приостановлением деятельности на 3 месяца.

Основные требования:

  1. Оптимальная температура воздуха летом — 23–25 °C, зимой — 22—24 °C.
  2. Влажность — 40–60%.
  3. Разница между температурой воздуха в помещении и на улице не должна превышать 7 °C.
  4. Скорость движения воздуха — не больше 0,1 м/с.
  5. Уровень шума — не выше 60 дБА.

В нормативных актах есть понятие «оптимальных» (перечислены выше) и «допустимых» параметров микроклимата. Под оптимальными понимают те условия, которые легко переносятся организмом, не требуют излишней терморегуляции и способствуют высокой работоспособности. При допустимых все скромнее и сложнее: мы тратим больше ресурсов на то, чтобы не перегреться, испытываем дискомфорт, теряем концентрацию. Допустимые параметры воздуха можно обеспечить с помощью систем вентиляции. Оптимальные — только при помощи кондиционера.

Климатическое оборудование для разных офисных помещений

Офисные пространства можно разделить на 2 типа:

Классические — хорошо знакомая нам кабинетная система (пример: коридор, кабинет директора, главного бухгалтера, главного инженера, отдел кадров, где сидит от 3 до 5 человек, еще несколько отделов, где размещается не более 20 человек, столовая, санузлы). Микроклимат здесь организуют при помощи вентсети и бытовых кондиционеров. Под термином «бытовые» понимают устройства с умеренными показателями мощности, способные эффективно и быстро охладить небольшую комнату.

Интерьер классического офисного помещения.

Open-space — стремительно набирающие популярность открытые пространства западного типа. Здесь все сотрудники сидят вместе, а у начальника, как правило, нет своего кабинета. Рабочее пространство поделено на множество ячеек, называемых кубиклами. В таком офисе одновременно могут находиться от 100 до 300 человек. Большая скученность — это повышенная выработка углекислого газа, нехватка кислорода, духота из-за скопления людей и большого количества оргтехники, которая тоже генерирует тепло. Качественный воздухообмен здесь невозможен без эффективной вентиляции и мощных кондиционеров. Как правило, в опен-спейсах ставят кассетное оборудование, которое монтируется в потолках и мягко рассеивает потоки охлажденного воздуха по помещению. На рынке представлены одно-, двух- и четырехпоточные устройства. Последние — самые эффективные.

Интерьер опен спейс офисного помещения.

На выбор устройства и в том, и в другом случае влияют такие показатели, как площадь, количество людей, одновременно находящихся в помещении, число единиц оргтехники (ноутбуки, ПК, копировальные, факсимильные автоматы, шредеры). Важную роль играет панорамное остекление (пропускает большее количество света) и число окон, выходящих на солнечною сторону. В этом случае потребуется устройство, которое на 15–20% мощнее. Для комплектации open-space с большим числом работников и офисной техники также потребуется более производительное оборудование.

Виды кондиционеров для офиса

Ключевый фактор — площадь. Именно на него в первую очередь ориентируются при выборе кондиционеров. Разбираемся в том, какие устройства оптимальны для разных офисных пространств.

Для маленького офиса (не более 100 м2)

Здесь со своей задачей хорошо справляются 2 типа сплит-систем: настенные и кассетные.

Настенные кондиционеры — встречаются чаще всего. Быстро и просто монтируются, хорошо охлаждают помещение. Современные модели почти не шумят и имеют большой набор дополнительных функций (ионизация, увлажнение, датчик движения). Устройства с опцией обогрева можно включать при неожиданном похолодании, когда отопление еще не работает. Недостатки: внешний блок с компрессором портит фасад. Если арендуете офис в историческом центре или в здании, входящем в список объектов культурного наследия, потребуется согласование надзорного ведомства. В установке могут отказать или ограничить локации. Холодная струя воздуха распределяется неравномерно. Именно поэтому кондиционер — вечное яблоко раздора в офисе. Тем, кто сидит рядом с ним, всегда холодно. Тем, кто сидит в отдалении, жарко.

Обычный настенный кондиционер для помещения.

Такой проблемы не имеют кассетные кондиционеры. Они более равномерно рассеивают воздух и делают кондиционирование практически незаметным, если не выбирать слишком экстремальные параметры охлаждения. Монтируются в подвесной потолок. Оборудованы декоративной воздухозаборной решеткой. Внешний блок также монтируется с наружной стороны здания. Стоят больше настенных версий и имеют одно важное ограничение при монтаже: высота потолка должна быть не менее 3 метров. Запотолочное пространство — не меньше 30 см.

Кассетный кондиционер для офиса.

Для единого или нескольких офисов больше 100 м2

В данном случае востребованы следующие виды систем:

Канальные кондиционеры — состоят из внешнего (аналогичен другим кондиционерам) и внутреннего блоков, воздуховодов. Главное отличие от других сплит-систем — в способе монтажа. Внутренний блок размещается в подсобном или периферийном помещении, где шум работающей установки не будет мешать сотрудникам. Хладагент циркулирует по системе воздуховодов, которые подводятся к внутренним помещениям. Канальное кондиционирование имеет несколько преимуществ: скрытый монтаж, не нарушающий эстетику офисного пространства, и одновременное обслуживание нескольких помещений. Главный недостаток: установить эту систему можно только на этапе строительства или реконструкции.

Канальный кондиционер для офиса.

Напольно-потолочные кондиционеры отличаются универсальными способами монтажа и повышенной производительностью в сравнении с настенными. Их можно установить на полу или на потолке, что более предпочтительно. В этом случае обдув будет более равномерным. Есть ограничения по высоте потолка: она должна быть не менее 2,5 м. На полу их чаще всего монтируют в нише под окном.

Потолочная система кондиционирования офиса.

Мульти-сплит система — позволяет подключать к одному наружному блоку от 2 до 8 внутренних. С помощью этой системы можно кондиционировать несколько комнат одновременно и задавать индивидуальные параметры охлаждения для каждой.

Мульти сплит система кондиционирования для офиса.

Системы кондиционирования офисных зданий

Кондиционирование бизнес и деловых-центров сложная задача, требующая установки промышленных систем.

Мультизональные системы (VRV, VRF) — новое слово в области промышленного кондиционирования. Сразу разберемся с терминами. VRV и VRF, по сути, означают одно и тоже. Буквальный перевод VRV — Variable Refrigerant Volume, или переменный объем хладагента. Аббревиатура VRV является товарным знаком компании Daikin, первого производителя мультизональных систем. VRF — Variable Refrigerant Flow, переменный поток хладагента. Этим термином обозначают свое оборудование другие компании, которые не имеют права использовать товарный знак Daikin. Мультизональные системы способны использовать до 50 внутренних блоков на один внешний. Внешние блоки (до 4-х) могут соединяться в единую систему и управляться централизованно. Мощность внутренних блоков составляет от 2 до 18 кВт и подбирается для каждого помещения. Допустимо управление каждым внутренним блоком с пульта ДУ и при помощи центральной системы управления. Хладагент — фреон. Именно это свойство определяет основной недостаток мультизональных системы — ограничение по длине фреоновых магистралей. Для промышленного оборудования этот показатель не превышает 50 м.

Профессиональная мульти зональная система кондиционирования - внешний вид.

Система чиллер-фанкойл такой проблемы не имеет. В качестве хладагента в ней выступает вода (для южного климата) или раствор этиленгликоля (для умеренного и холодного). В данном случае протяженность коммуникаций ограничивается только мощностью подкачивающих насосов. Прокладка труб не требует больших вложений. Для соединения чиллера с фанкойлами используются не дорогие медные фреоновые коммуникации, а обычные водопроводные трубы из металла или ПВХ. Система чиллер-фанкойл проста в работе и может эффективно охлаждать или нагревать воздух в одном большом помещении либо сразу в нескольких.

Профессиональная система кондиционирования воздуха чиллер-фанкойл - внешний вид.

Центральные кондиционеры предназначены в первую очередь для помещений большой вместимости. Этот тип климатического оборудования используется как в жилых, так и в коммерческих зданиях (гостиницах, концертных залах, холлах). Центральный кондиционер является неавтономным устройством: для работы ему необходим внешний источник холода или вода от чиллера, фреон от внешнего компрессорно-конденсаторного блока, горячая вода от системы центрального отопления или бойлера. Позволяет организовать эффективное охлаждение или обогрев большого здания без необходимости размещения наружных блоков на фасаде.

Профессиональный центральный кондиционер для офисных зданий.

Нужно ли проектирование кондиционирования?

Для маленького офиса на 1-2 сплит-системы проект не нужен. Достаточно оценить площадь помещения, количество людей в нем и подобрать устройство нужной мощности. Если необходимо установить систему кондиционирования в крупном офисе, торговом или деловом центре, спорткомплексе, без проекта не обойтись. Доводы в пользу этого аргумента:

  1. Точная цена при составлении сметы без «сюрпризов» в виде дополнительных счетов на расходники и то, что не учли.
  2. Визуализация будущего результата. При наличии проекта мы можем оценить, как будет выглядеть система кондиционирования, какие задачи решать и насколько эффективно работать.
  3. Оптимальное и эффективное решение для вашего объекта.
  4. Безопасность строительства. Технические параметры рассчитывают инженеры и закладывают в проект. Задача монтажников — смонтировать так, как указано в документации. Полагаться только на их опыт, пренебрегая составлением проекта, не стоит.
  5. Экономическая целесообразность. Компании, которые составляют проектную документацию, не навязывают клиенту максимально и неоправданно дорогое оборудование.

90% систем вентиляции и кондиционирования, смонтированные без проектной документации, требуют коррекции из-за ошибок и нештатной работы в процессе эксплуатации. Стоимость подобных «переделок» тянет еще на один проект.

Как выбрать кондиционер для офиса

При выборе кондиционера для офиса следует учитывать несколько аспектов. Наиболее важными из них являются:

  • площадь, количество и тип кондиционируемых помещений;
  • расположение устройства (стена, потолок, пол);
  • количество человек, находящихся в офисе;
  • число тепловыделяющих электронных устройств (компьютеры, принтеры, кофемашины);
  • количество солнечного света в отдельных помещениях и климатические особенности;
  • размер застекленных поверхностей.

Исходя из этих факторов выбирается тип и мощность устройства.

Основные ошибки при выборе кондиционеров

При выборе климатического оборудования советуем не совершать следующих ошибок:

  1. Недостаточная или избыточная мощность. Некорректный выбор устройства приведет к тому, что кондиционер не будет должным образом справляться с охлаждением помещения или будет потреблять слишком много электроэнергии, что увеличит эксплуатационные расходы.
  2. Неправильный выбор типа кондиционера. Основная ошибка — это импульсивная покупка устройства во время сильной летней жары. Мы руководствуемся эмоциями и соображением, что «кондиционер — он и есть кондиционер», и покупаем то, что понравилось или стоит меньше. Позже приходит осознание, что вместо нескольких настенных кондиционеров стоило поставить мульти сплит-систему или рассмотреть другие варианты.
  3. Ограниченный функционал. Мы покупаем кондиционер в первую очередь для охлаждения, но современные устройства могут экономно и быстро нагревать помещение, что особенно актуально до начала отопительного сезона. Также имеет смысл инвестировать в увлажнение и ионизацию воздуха.
  4. Повышенное энергопотребление. Кондиционер достаточно «прожорлив» — счета за электроэнергию могут шокировать. Обращайте внимание на класс энергоэффективности прибора. За нее отвечают следующие параметры: EER (коэффициент энергоэффективности) и COP (коэффициент производительности). Чем их значение выше, тем лучше.

Оцените дополнительные функции (тип пульта ДУ, возможность контролировать работу устройства через Интернет).

Особенности монтажных работ и возникающие сложности

Даже незначительные ошибки при сборке могут сделать кондиционер неэффективным и более подверженным перегреву или повреждению.

Основные рекомендации:

  1. Правильное расположение наружного блока. Если мы установим его на стене, которая большую часть дня находится на солнце, эффективность кондиционирования резко снизится. Наружный блок стоит размещать на северной стене или в тени. Важно снабдить его подходящим основанием и устойчивым креплением, чтобы он не смещался во время работы — это может вызвать сбои.
  2. Неправильный отвод конденсата. При остывании воздуха в кондиционере образуется конденсат, который систематически выводится наружу. Конденсат можно сливать в канализацию, тщательно загерметизировать соединение. Второй способ отвода конденсата — это труба, установленная на внешней стене здания. В этом случае стоит убедиться, что она имеет правильную длину. Если труба слишком короткая и к тому же расположена слишком высоко, вода будет стекать по фасаду, оставляя на нем неприглядные пятна.
  3. Не размещайте кондиционер над зоной, где постоянно находятся люди.

Установку кондиционера доверяйте надежному подрядчику. Безотказное и эффективное функционирование системы кондиционирования зависит от правильного выполнения всех работ.

Цены на монтаж системы кондиционирования в офисе

Цены на традиционные сплит-системы начинаются от 50 000 рублей. За профессиональные устройства, охлаждающие одновременно несколько комнат (мультисплит-тип ), придется заплатить гораздо больше. Профессиональная установка настенной сплит-системы с одним внутренним блоком обойдется примерно в 7000 рублей. Меньшая цена монтажа — это крайне сомнительная экономия. Канальные и кассетные кондиционеры можно установить за 10 000–22 000 рублей. Цены на установку мульти сплит-систем увеличиваются пропорционально количеству внутренних блоков и зависят от подобранного оборудования вентиляции, кондиционирования, дымоудаления и сложности монтажных работ.

Вывод

Выбор и монтаж кондиционеров для офиса — нетривиальная задача. Важно правильно выбрать оптимальную климатическую систему, корректно рассчитать мощность и снизить эксплуатационные расходы. Лучший способ сделать это — обратиться к профессионалам по вентиляция офисных помещений. Организуем выезд инженера, подберем эффективное решение для вашего офиса и рассчитаем итоговую стоимость монтажа системы в течение 72 часов!

Нужна консультация?
Просто напишите
Нажимая кнопку вы даете согласие на обработку персональных данных