Москва
Дмитровское шоссе, 163А, к. 2
Обратный звонок
menubtn

Техническое задание, что необходимо знать заказчику перед установкой вентиляции и кондиционирования

Не секрет, что без эффективной вентиляции и качественного климатического оборудования невозможно поддерживать комфортный микроклимат на производстве или в офисе. Тепловой комфорт и свежий воздух важны для хорошего самочувствия и продуктивности сотрудников. Немалую роль правильный температурный режим и оптимальные параметры влажности играют в технологическом процессе на многих производствах. Что нужно знать перед тем, как обращаться за установкой системы вентиляции и кондиционирования? Как выбрать надежного подрядчика? В этой статье даем ответы на эти непростые вопросы.

Техническое задание. Почему это важно?

Начнем с идеального сценария. Вы, как заказчик, предоставляете инженерной компании техническое задание (ТЗ), где подробно указываете исходные данные для проектирования системы. Возникли вопросы уже сейчас? Это, скорее, норма. Самостоятельно разработать ТЗ без должной квалификации и опыта установки вентсистем и климатического оборудования очень сложно. Обо всем по порядку.

Что такое ТЗ? Техническое задание — это документ, в котором указывается вся информация, которая может потребоваться инженерам компании-подрядчика при разработке проекта.

ТЗ, как правило, включает следующие параметры:

  • Исходные данные — площадь и назначение объекта, тип помещений, которые обслуживает приточная и вытяжная вентиляция, размещение агрегатов вентсистемы, локации для монтажа внутреннего и наружного блоков кондиционера.
  • Оборудование и комплектующие — приточная установка и вытяжные вентиляторы, система шумопоглощения, расходники, фильтры, наружный и внутренний блоки системы кондиционирования, панель управления, рекуператор, увлажнитель при необходимости.
  • Инженерные коммуникации — воздуховоды вентиляционной сети, трубопроводы холодоснабжения, параметры теплоизоляции.

В техническом задании указываются параметры, которые должны обеспечивать вентиляция и кондиционирование: предварительная очистка, прогрев и охлаждение воздуха до заданной температуры в зимний и летний периоды, увлажнение, осушение, циклы воздухообмена в помещении с учетом численности людей и наличия загрязняющих факторов. Дополнительно стоит предусмотреть эффективную систему шумоподавления. Установка должна производиться таким образом, чтобы обеспечить правильное распределение воздуха. Дополнительно стоит рассмотреть установку рекуператора, чтобы заказчик не нес чрезмерных затрат, связанных с потреблением электроэнергии.

Что делать, если нет ТЗ?

Чтобы учесть все нюансы и составить корректное техническое задание, нужно очень хорошо разбираться в устройстве инженерных коммуникаций или иметь в штате профильного сотрудника. Но что делать, если квалифицированного специалиста в компании нет, а для вас это — terra incognita? Положиться на опыт и квалификацию менеджера или инженера, который приедет к вам на объект, и максимально подробно ответить на его вопросы.

Что могут спросить?

  1. Площадь обслуживаемого помещения и его назначение. Офис, производство, торговый центр, спортивный зал требуют разной реализации.
  2. Наличие производственных факторов. Пример: токсичные компоненты при сварочных работах, химикаты, древесная пыль при деревообработке.
  3. Количество людей в помещении.
  4. Необходимость в увлажнении, осушении и дополнительной очистке воздуха.
  5. Потребность в рекуператоре — оборудовании, которое возвращает тепло из отработанного воздуха в помещении и существенно экономит затраты на подогрев в умеренной и холодной климатической зоне.
  6. Предпочтения при выборе оборудования (отечественное или импортное) и оформлении воздуховодов.
  7. Эстетика. Насколько критично, чтобы вентиляционные каналы вписывались в дизайн помещения (офисы, торговые площадки) или это вторично (производство, складские помещения). В первом сулчае потребуется установка прямоугольных воздуховодов (они дороже), во втором достаточно круглых или текстильных (они дешевле).

Инженер при общении с заказчиком составляет опросный лист. Как правило, это таблица в свободной форме, где фиксируются все необходимые данные. На основании опросного листа составляется техническое задание для дальнейшего проектирования.

Выезд специалиста

Вполне вероятна ситуация, когда вам сложно ответить на вопросы подрядчика и предоставить достоверную информацию. Выход есть: приглашайте инженера на объект. Однако и в этом случае нужно быть готовым дать ответы на следующие вопросы:

  • Выделенная мощность (кВт) на систему вентиляции.
  • При обогреве помещения (если это требуется) можно использовать водяной или электрический канальный нагреватель. Специалист будет уточнять, есть ли доступ к технологической воде (котельная, бойлерная). В этой статье можно почитать о том, в чем отличия обогрева воздуха за счет воды или электричества.
  • Места размещения оборудования. Наличие подсобного помещения для размещения функциональных блоков.
  • Возможность выводить воздуховоды на крышу для забора и выброса отработанного воздуха на фасад помещения.
  • Устройство отверстий в стенах. Это возможно не во всех помещениях, и об этом обязательно нужно сказать специалистам инженерной компании.

Отдельным предметом обсуждений является бюджет. Климатическое и вентиляционное оборудование представлено в разных ценовых сегментах: от бюджетного до профессионального. На стоимость влияет потенциальный ресурс, выходная мощность и качество комплектующих. Страна-производитель также играет большую роль: отечественное оборудование стоит дешевле, импортное — дороже. При общении с инженеров заранее оговариваются точные сроки монтажа и запуска в эксплуатацию.

ВАЖНО! Проектирование установки должно выполняться очень точно, чтобы при ее использовании не возникало ошибок, влияющих на самочувствие людей в помещении или технологические процессы.

При составлении ТЗ оптимально, если в наличии есть актуальный архитектурный план, план БТИ или смежные проекты в редактируемом формате (при отсутствии — в .pdf). Если плана нет, его составляет проектировщик компании при первом посещении объекта. На завершающем этапе обе стороны подписывают техническое задание. На его основе рассчитывается проект вентиляции и кондиционирования. Только наличие правильных вводных позволит качественно составить проект  и предложить одно или несколько подходящих решений в разном ценовом сегменте.

ТЗ составлено. Что дальше?

После подготовки и утверждения ТЗ заказчик и инженерная компания заключают договор на оказание услуг, в котором оговаривается ответственность сторон, гарантии качества и другие аспекты. После подписания документов инженеры приступают к проектированию. Выполняют профессиональные расчеты, направленные на определение функциональности и технических характеристик системы, и подбирают оборудование для вентиляции и кондиционирования воздуха.

Крайне не рекомендуется приобретать вентиляционное и климатическое оборудование до окончания и согласования проектных работ. Это серьезно ограничит возможности системы и усложнит реализацию.

После подбора оборудования наступает самый ответственный момент проектирования – составление схем вентиляционной системы. На их основе будут проводиться монтажные работы.

Выбираем подрядчика

Определиться с выбором инженерной компании чуть проще, чем составить ТЗ, но и здесь есть свои нюансы. Недостатка в подрядчиках нет, есть недостаток в профессионалах. Определитесь, что для вас важнее — максимально дешевый прайс или оптимальное соотношение цены и качества. При выборе организации оцените следующие аспекты:

  1. Репутация на рынке. Компания-долгожитель или новичок с сомнительными перспективами? Насколько хорошо представлена в диджитал-среде? Есть свой сайт (он не должен вызывать желания сразу закрыть страницу), «живые» соцсети, правдоподобные отзывы, канал на Youtube с видео-презентацией проектов — ok. Информации мало и она оформлена «на коленке» — очень плохо.
  2. Ценовая политика. Завлекают клиентов скидками? Насторожитесь. Скорее всего, экономят на оборудовании, расходниках и персонале. Более предпочтительна ситуация, когда компания предлагает рыночную цену и в качестве лояльности представляет небольшую скидку.
  3. Подтвержденный опыт. Оптимально, если компанию рекомендует знакомый или бизнес-партнер, которому все понравилось. Хорошей витриной являются соцсети или канал на Youtube с описанием выполненных работ. Если подрядчик рассказывает о «сотнях успешно реализованных проектов», но по сути остается невидимкой в сети — обойдите его стороной.

Хочется дать еще один важный совет: не бойтесь задавать вопросы, даже если они вам кажутся наивными. Заинтересованный в вашем объекте специалист найдет время, чтобы доходчиво объяснить сложные профессиональные термины, и обосновать правильность того или иного инженерного решения. Мы подробно писали о том, как правильно выбрать компанию для монтажа инженерных систем, здесь. Советуем ознакомиться.

Заключение

Чем больше вы знаете о будущей системе вентиляции и кондиционирования на своем объекте, тем лучше. Обширный бэкграунд позволит принять эффективное решение и конструктивно общаться с подрядчиком. Качественная подготовительная работа гарантирует, что установленная система обеспечит нужный ресурс, оптимальный воздухообмен и минимальное потребление электроэнергии.

Нужна консультация?
Просто напишите
Нажимая кнопку вы даете согласие на обработку персональных данных